2025年1月1日，北京市住建委网签数据闪现，2024年12月，北京二手住房网签成交量遏止2.1万套，创下了近21个月以来的最高记载；环比增长15%，同比更是大幅增长66%。

　　北京市集新变化

　　价钱方面，2024年12月，北京二手住宅价钱环比下落0.10%，跌幅较上月收窄0.02个百分点，同比下落7.69%。举座来看，受交游契税优惠12月精采实行等身分影响，北京二手房市集活跃度不绝。

　　新址市集方面，2024年12月，北京新址成交限制处夙昔高位。12月单月，北京新建商品住宅成交约70万泛泛米，环比增长超一成，同比基本抓平。供应方面，当月新批上市面积约13万泛泛米，环比下降约四成。

　　地盘市集迎面，2024年12月，北京成交两宗宅地，共计倡导建筑面积27.87万泛泛米，楼面价为47251元/泛泛米，成交金额131.7亿元，举座溢价率0.05%。其中总价超百亿元的地块——丰台万泉寺地块，由中海以底价110.54亿元竞得，该地块未建立地价上限和商品房销售带领价。

　　华夏地产首席分析师张大伟对中国证券报记者暗示，北京楼市在新政影响下，新址、二手房成交连系高位驱动3个月，体现了计策的刺激作用。在一系列促进房地产市集“止跌回稳”计策的作用下，北京楼市出现了积极的变化。

　　多地楼市企稳

　　不啻北京，中国证券报记者不雅察到，许多热门城市楼市2024年年末王人出现较为彰着的企稳信号。

　　以广州市集为例，新址成交方面，2024年12月，广州新建商品住宅成交限制约120万泛泛米，环比增长约四成，同比增长约70%。二手房市集方面，成交量守护高位。地盘市集方面，广州2024年12月共成交22宗宅地，成交金额254.5亿元，出让限制位于高位。

　　深圳市集方面，2024年12月，深圳新建商品住宅成交限制约70万泛泛米，环比下降约10%，同比增长约180%。二手房市集方面，深圳2024年12月单月成交量创年内新高，价钱涨幅收窄。

　　从房价涨跌城市数目看，中指征询院数据闪现，2024年11月、12月分手有4个和2个城市二手房挂牌均价环比上升。

　　拿场合面，一些热门地区地盘出让守护高位。2024年，海南省通过网上交游平台共出让428宗栽种用地（含集体栽种用地）的使用权，这些地块包括工业用地、基础要津用地以及住宅用地等。其中住宅用地（含安堵房、商住等搀杂用地）一共89宗，地盘使用权出让面积约为269万泛泛米（合4025亩）。在2024年度出让的89宗住宅用地中，成交了70宗，成交金额为288.59亿元。其中海口市全年宅地成交20宗，成交金额为104亿元；三亚市成交16宗，成交金额151亿元。