全好意思住房市集本年仍将不息攀升，预测房价在2015年大幅增长之后，本年升幅也许独一旧年的一半，屋子上市技能延迟。

凭证新闻网信息，买主在找房和贷款方面王人有更多选定，也有更多技能作念出贤慧决定。

但在住房市集上，位置老是要道，买房开支各州收支很大。要在2016年找到不错为买主提供最好往还的州，拜访之后，凭证包括包袱水暄和投资答复在内的五偶而道身分为各州排行。

[caption id="attachment_170488" align="aligncenter" width="550"] 预测房价在2015年大幅增长之后，本年升幅也许独一旧年的一半，屋子上市技能延迟[/caption]

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五大身分如下：住房包袱是按照中位数房价同中位数家庭收入的比例想到;相似住房的房钱和买价比例;每年房屋价值变化，价值飞腾露出为重视投资;一州平均典质贷款年利率;一州地税。今春好意思国买房最合算的10个“冷门”州如下：

印第安纳(排行第十)

地税：0.86%

平均典质贷款年利率：4.14%

中位数上市房价：$129,900

在今春买房最合算的州当中，排在第十名的是印第安纳。该州中位数上市房价独一12.99万好意思元，尽管中位数家庭年收入独一48,060好意思元，仍然能买得起住房。加上地税低，该州买房比租房合算。

好意思国房价跟东谈主口是有一定联系的，要是东谈主门口高出少，市集不活跃的城市，房价当然低，配套不如大一些城市的好，涨幅也不高。是以苛刻思买低廉屋子，不错磋商选定休斯顿！房价基本在30万好意思金驾驭，也曾大别墅，好租好卖勤学区，自住投资两符合！

佛罗里达(排行第九)

地税：1.06%平均典质贷款年利率：4.04%中位数上市房价：$249,900

该州住户仍然不错找到包袱较轻的屋子。该州房屋价值旧年飞腾，投资住房的佛罗里达住户因此不错鸠集净值。

南达科他(排行第八)

地税：1.32%平均典质贷款年利率：4.12%中位数上市房价：$192,900

南达科他州买主看到房价飞腾，但仍然不错承受。该州房价旧年飞腾13%，屋主净值平均加多1.9万好意思元。

爱荷华(排行第七)

地税：1.49%平均典质贷款年利率：3.93%中位数上市房价：$145,900

爱荷华州地税高于大王人州，为中位数上市房价的买主每个月加多181好意思元开支。但买主仍然看到买房比租房包袱轻，因为房价相对低廉，典质贷款利率低。

堪萨斯(排行第六)

地税：1.39%平均典质贷款年利率：3.96%中位数上市房价：$148,000

堪萨斯房价和中位数家庭收入比较，该州买主包袱较轻。由于该州房价仅格外于中位数家庭收入53,444好意思元的2.77倍，堪萨斯亦然全好意思买房包袱最轻的州之一。

田纳西(排行第五)

地税：0.75%平均典质贷款年利率：3.97%中位数上市房价：$169,900

田纳西房价低，当地住户很容易扫尾存房梦，尤其是因为买房比租房更合算。地税和典质贷款利率王人低也意味着田纳西买主不错减少住房开支。

密苏里(排行第四)

地税：1.02%平均典质贷款年利率：3.96%中位数上市房价：$139,900

密苏里买主不错很容易地存钱买房，因为该州房价低，收入又高于平均水平。中位数上市房价仅格外于中位数家庭年收入的2.5倍。典质贷款利率低也消弱买主的包袱。

阿肯色(排行第三)

地税：0.62%平均典质贷款年利率：3.97%中位数上市房价：$149,900

尽管阿肯色有着全好意思最低的中位数家庭年收入--44,922好意思元，低房价保证当地东谈主不错扫尾领有住房的好意思国梦。阿肯色住户今春买房也不错享受典质贷款利率低的平正。房价低加上地税低，粗鄙屋主的每月住房开支中只是需要77好意思元用于地税。

科罗拉多(排行第二)

地税：0.61%平均典质贷款年利率：4.09%中位数上市房价：$350,000

由于房价较高，科罗拉多买主需要仔细有计划这项大笔投资的开支，以保证能包袱。在许厚情况下，租房要比买房合算。然而，科罗拉多房屋价值在2015年增长最多，平均2.96万好意思元，具有很快累计净值的后劲。地税低也让住房开支更容易处罚。

缅因(排行第一)

地税：1.28%平均典质贷款年利率：3.95%中位数上市房价：$199,900

由于缅因州房屋价值大幅飞腾(2015年平均升值$23,100)，现时是买主投资地产的好时机——既可运用净值增长，也可幸免被竞价挤出市集。该州房价仍比较低，加之典质贷款利率低于平均水平，买房要比租房合算。

 

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