为确保房屋销售信息的细化、明确、透明信息统计，保险购房主说念主的知情权、公说念往来权，1月1日起，《西安市商品房销售信息公示处分端正》（以下简称《端正》）郑重执行。1月4日，西安市住建局对该端正进行了巨擘解读。

不得选择先扩大景不雅莳植限制后拔除的神志误导购房主说念主

西安市住建局相干责任主说念主员先容，《端正》对销售行径中需公示的信息内容、公示圭臬、查询旅途、保存体式及样板房、户型模子、沙盘模子的制作等提议了新的要求。既为企业明确了销售程序，同期也能让购房主说念主细察购房时应检察哪些信息，为购房主说念主提供购房吞并。

《端正》推出技俩信息二维码，提供预售许确凿息肤浅查询神志。通过扫描技俩二维码，购房主说念主可快速查询技俩预售许可证号、许可楼幢、资金监管银行、监管账号、房屋面积、已备案和未备案房源等信息。

对样板房的成立圭臬提议要求。《端正》要求房屋实质托福圭臬应与样板房展示内容保合手一致。同期，为减少资源奢侈，全倡导确凿展现房屋户型、结构及尺寸、全球部位和施工质地等，饱读吹企业在实体楼内成立样板房。

对绿化、园林等景不雅的展示提议要求。为小心资源破钞奢侈，保险“所见即所得”，《端正》要求技俩销售时展示的绿化、园林等景不雅应严格按照揣测筹算建造，不得选择先扩大景不雅莳植限制后拔除的神志误导购房主说念主。

对图标模子制作提议要求。为小心不对规的宣传图标、模拟模子误导购房主说念主，《端正》要求：销售地方展示的户型图（模子）、沙盘模子、区位默示图等，应当严格按照揣测筹算和尺寸比例（标注比例尺）制作。

对线上售房信息公示提议要求。在互联网期间高度发挥的新模式下，越来越多的企业通过线上神志售房，《端正》对线上售房应公示的内容及样板房的展示要求均赐与明确。

《端正》执行前已在售技俩应实时完善相干信息

《端正》执行前已建成或在建的未在恒久性建筑里成立的样板房、售楼部不错无间保留使用。

房屋托福圭臬为毛坯的，在《端正》执行前已建成或在建的经装修的样板房，不错无间保留使用。具备条目时，应按《端正》实时成立与托福圭臬一致的毛坯样板房。

房屋托福圭臬为全装修的，在《端正》执行前已建成的全装修样板房，应实时按《端正》要求，对样板房内摆放的产品、家电等非托福限制的法子斥地，标注尺寸大小，并在权贵位置昭示非交房圭臬。

《端正》执行后，房屋托福圭臬为毛坯的，不错在成立毛坯样板房的基础上，另行成立经装修的展示样板房。展示样板房销售时，不得在价外收取装修用度。

已建成的与《端正》要求不符的绿化、园林等景不雅展示，应向购房主说念主诠释实质揣测筹算及后期建造工期等事项。

《端正》执行前已在售的技俩信息统计，应实时按照《端正》要求，完善企业、证件、技俩、销售、教练、物业、信息查询、投诉阶梯、图标模子等方面的信息。华商报记者 陈想存