2024 年 10 月 16 日，全联房地产商会 2024 年会暨五届三次理事会在上海虹桥绿地铂瑞旅馆奏效举办，大会主题为“倍增信心，韧性发展”。9月26日召开的中共中央政事局会议强调，“要促进房地产商场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。本届年会在此波折时刻点，聚焦新发展样式下的宏不雅经济场面、民营经济机遇、逆周期中房地产业的疗养和发展、智能建造与建筑工业化协同、节能降碳推动建筑绿色发展、数智化引颈等模式创新与发展的前沿话题，共同接头房地产行业的高质地发展之路，共同推动房地产行业迈向新的阶段。
宇宙工商联机关党委常务副通告、东说念主事部部长李冰出席年会并致辞。全联房地产商会会长、大汉集团董事长付胜龙，全联房地产商会创会会长聂梅生，中国浦东干部学院经济高质地发展猜度中心主任胡云超，宇宙工程勘测联想行家、中南建筑联想院首席民众李霆，中金公司猜度部施行负责东说念主、董事总司理张宇等30多位商会诱骗、行业民众、经济学者以及20余家场所商会代表、商会会员企业等共600余东说念主皆聚上海共襄嘉会。全联房地产商会党委常务副通告、秘书长赵正挺主理大会。
李冰部长在致辞中暗意，商会建立23年来恒久极力于于推动房地产行业健康发展，认真贯彻落实党中央决策部署，效率加强行业发展猜度、推动行业圭臬化种植。他指出，党的二十届三中全会强调宝石和落实“两个精卫填海”，促进多样所有制经济上风互补、共同发展，宝石极力于于为非公有制经济发展营造邃密环境和提供更多契机的策动政策，全面构建亲清政商相关，健全促进“两个健康”就业机制，为“两个健康”指明了标的、注入了坚强能源。围绕贯彻落实全会精神，他向商会提议了三点但愿：一是强化想想政事引颈，促进会员企业矍铄发展信心；二是吃透用好政策精神，宝石正确发展标的；三是效率配合服务，强化自己种植。
付胜龙会长在致辞中对于宇宙工商联对商会就业的关怀与撑持暗意感谢，在商会开展的关联就业中，感受到来自会员的信任与关心，同期也看到了商会会员企业的魔力与价值。他暗意，面对面前复杂多变的场面，企业家应保持的矍铄信念与积极气派，保持温舒心态，在高质地发展的特定时期创造出十分的价值，担当起历史赋予咱们的责任，为国度的蕃昌与发展作念出孝敬。
赵正挺秘书长向会员企业作念了商会 2024 年度就业默契，本色隐秘了商会党建就业、组织种植、政策建言、行业圭臬制定与前沿猜度等多个维度。
理事会审议通过了新增补及疗养复星海外施行总裁、复星蜂巢兼复地产业发展集团董事长王基平、广州富力地产股份有限公司副董事长张辉、河南海义集团有限公司董事长常坤玉以及轩尼斯实业有限公司董事长兼CEO曾庆伟为商会副会长。同期，审议通过商会2025就业规划、财务预算以及《论坛举止管束办法》等轨制。
年会邀请行业诱骗及著名经济学家进行主题演讲，着眼宏不雅经济、民营经济以及房地产行业发展想路，接头房地产行业如何落实深化矫正，在新阶段发展新动能，开启新征途。
胡云超主任结合二十大和二十届三中全会作念出的经济体制矫正的最新部署，从如何种植政事信心和政策信心的角度阐释了经济体制矫正新策略和民营企业发展的新机遇，系统、全面，逼近民营企业十分是房地产企业的关爱，让企业家们唐突通过学习习总通告对于“要从轨制和法律上把对国企民企对等对待的条款落下来，从政策和公论上饱读舞撑持民营经济和民营企业发展壮大”以及“照章保护民营企业产权和企业家权柄”的首要谈话，愈加矍铄信念，为民营经济发展作念出更大孝敬。
聂梅生会长共享了 “逆周期中房地产业的疗养和发展” 的主题演讲。她暗意，逆周期阶段产能蹂躏、需求不及，此时金融货币与财政政策偏刺激宽松。经济有周期，房地产要结合大经济和海外场面，矫正的首要性愈发突显。往日几年行业流动性顶点变化导致企业暴雷，政府出台“三条红线”、金融十六条等政策截止风险，政策刺激后房地产销售量将回升，但难以再现高增长。房地产改日中枢驱能源是新质坐褥力，即住建部所提的高品性住宅，是绿色、低碳、智能、安全的高技术住宅，新质坐褥力促成新坐褥相关，为结束好屋子，行业应果敢实施产业链重组。
中金公司猜度部施行负责东说念办法宇指出，中国城市化率按经济地舆圭臬权衡约50%。高铁种植推动东说念主口向多量市圈和城市群联接，影响房地产供需。面前商场二手房成交量升价降，供给增速超需求归附，仍在疗养。张宇建议严控供给、加快消化存量、截止新增，并在需求端提供撑持，矜重推动期房预售转现房销售、房产税等矫正。他强调，房地产新模式应“保险归保险，商场归商场”，详实住房、地盘供应结构及金融体系矫正，以结束可延续发展。
宇宙工程勘测联想行家李霆指出，建筑业濒临穷冬，需推动工业化、智能化、绿色化转型。他强调信得过的建筑工业化应从联想端开动，结束面向制造与安设的联想，并管束全经由数字化管束等技巧问题。李霆建议引进高端制造业理念，如PLM、MBD和VDC，并试点得到显赫效果。他服气改日建筑业将结束无东说念主或少东说念主建造，为建筑业转型升级指明标的。
广联达(002410)董事长、总裁袁正刚提议建筑行业需通过系统性变革和数字技巧全面应用，结束高质地发展。他强调，种植方企业应构建“1+4+1”数字化平台，涵盖数字建筑平台、四伟业务管控范围和操办风控系统，结束全过程数字化监管。通过企项一体、甲乙联动、管束前置、数据驱动等能力种植，推动精益坐褥和品性拜托。广联达将延续赋能行业数字化转型，打造行业发展新模式。
会长圆桌对话围绕“新质坐褥力发展与模式创新”、“转型发展与产业重塑”两个主题进行深切疏导。对话嘉宾均为在关联范围有着丰富履行教会的企业家，通过疏导接头，碰撞出更多的想想火花，为行业企业带来更多启示，为房地产行业的创新发展注入新的活力。
“新质坐褥力发展与模式创新”对话由精瑞(中国)不动产诱导猜度院院长张雪舟主理，天鸿控股董事长柴志坤，百老网罗团董事长蒋佳平，海义集团董事长常坤玉，宇宙智标委副主任委员马虹，北新建材(000786)龙牌集团总司理邱洪，亿翰智库董事长陈啸天，方元集团董事、总裁张金鹏算作对话嘉宾，七位对话嘉宾接头了房地产行业如何诈欺科技创新提高催生东说念主居范围与房地产业新质坐褥力，对话同期也从不同维度接头了在国度关联政策大幅撑持下，房地产行业、高质地的东说念主居发展如何与数字经济、银发经济、健康东说念主居、城市更新等新兴产业相交融，创造新的交易模式和增长点，为行业的模式创新开拓了更多种植性想维。
“转型发展与产业重塑”对话由广联达高档副总裁刘谦主理，五矿地产董事长、党委通告何剑波，津东集团董事长徐树山，远洋集团施行董事、施行总裁王洪辉，中国金茂高档副总裁张辉，轩尼斯实业董事长、CEO曾庆伟，贝壳找房高档副总裁、贝壳猜度院院长李文杰以及朗绿科技首席技巧官、副总裁谢远建出席了本次对话，嘉宾们围绕行业的转型压力与驱能源，房地产进行企业再造所摄取的策略，濒临的挑战以及自己企业的应付决策作念了共享。针对政事局会议中要对商品房种植严控增量、优化存量、提高质地也进行了系统且深切的接头，为行业的鼎新升级提供了更多的旅途启示。
为深切落实新质坐褥力发展条款，塌实推动好屋子种植与好服务提供，全联房地产商会于2024年3月底联袂精瑞东说念主居发展基金会、宇宙智标委，共同发起“东说念主居范围新质坐褥力白名单”搜集就业，并得到阶段性效率。商会副秘书长陈江根对《东说念主居范围新质坐褥力调研默契1.0》暨东说念主居范围新质坐褥力第一批白名单进行了发布。《默契》评释了“新模式”中“新”的内涵，即诈欺发展新质坐褥力的新办法，种植高圭臬绿色、低碳、智能、安全的“好屋子”，以可延续姿色打造东说念主与东说念主、东说念主与当然和谐共处的可延续社区，使城乡更宜居，让生涯更好意思好，共同促进房地产行业提质增效，结束东说念主居高质地发展。
为充分推崇民众学者在房地产行业发展中的积极作用，加强商会服务的专科性与科学性，来自行业不同范围的20位民众受聘为商会首批发展护士人，他们将在提供决策猜度、参与商会策略发展和神色猜度等方面孝敬聪慧。
房地产行处于转型重构的波折，行业企业要紧需要创新任意，这无疑对企业领头东说念主和团队能力提议了全新挑战。年会期间，商会调和当代工商管束学院，与国表里著名高校联动，共同推出全联房地产商会企业家高教学成长 “青蓝规划”。
信心倍增 砥砺前行
算作宇宙工商联成功诱骗下的行业商会，全联房地产商会 23 年以来一直追随着中国房地产行业共同成长，成为中国房地产界颇具影响力的行业组织，与庞大会员企业齐心戮力，联袂同业，并肩前行，共同小心和促进了行业的健康发展。本次全联房地产商会 2024 年会的奏效举办，为房地产行业在新的发展阶段注入了坚强的信心和能源。宽敞诱骗、民众和企业家们的深切疏导与接头，为行业的转型发展和产业重塑提供了稳健的想路和标的。商会秘书长赵正挺暗意，房地产行业已迈入一个新鲜的发展阶段，惟有束缚深化矫正、破局重构、创新进步，才能结束行业的可延续发展。在此配景下，商会将深切研习并贯彻党的二十届三中全会精神，神勇全面、精确、齐全地践行新发展理念，加快构建稳健期间条款的新发展样式。商会将不遗余力地撑持会员企业，助力其优化发展模式，科学疗养钞票布局，牢固调遣增长引擎，全心砥砺企业的中枢竞争力。信赖在全联房地产商会的引颈下，房地产企业将以愈加矍铄的信心和愈加塌实的行径，积极应付挑战，把执机遇，为推动房地产行业迈向高质地发展的新征途而努力慷慨。