1月17日，东方金诚首席宏不雅分析师王青示意，在房地产市荟萃，真确起作用的是实质房贷利率。所谓实质房贷利率即是方法房贷利率减去通胀率后的利率。现在看，我国实质房贷利率约为4%，还处于历史高位近邻，这意味着房地产调控战略还有充分的空间。往后看，一方面是要下调方法房贷利率，另一方面则是要鼓舞物价水平回升。