凭证好意思联物业分行统计,香港11月上半月10大屋苑交投录得约82宗,较10月同时约90宗环比减少约8.9%,地点屋苑中有6个交投录得升幅,4个录得跌幅。此外,受到新盘布阵部署登场,加上早前已消化不少购买力,故本周末预约看楼活动受影响,本周末(11月16日至11月17日)15个地点屋苑预约看楼量录约606组,高位稍为回软,按周微跌约1.1%。
好意思联物业住宅部行政总裁布少明暗示,好意思国减息周期伸开,香港亦畅通两次随从减息,加上房钱高潮,有助刺激买家入市意欲,但开释的购买力主要聚焦新盘,故二手交投弘扬一般。固然本周末阛阓未见有全新盘应市,但已有多个新盘布阵部署登场,加上余货新盘握续抢客,故本周末二手地点屋苑预约看楼量在高位有所回软,但仍然保握在活跃水平。
好意思联物业指出,10大屋苑于11月上半月成交的贸易中,若按各区域分袂,港岛区的太古城、康怡花坛及海怡半岛录得约26宗,环比减少约13.3%,而九龙区的丽港城、黄埔花坛、新王人城、好意思孚新邨则共录得约29宗,环比减少约21.6%,至于新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约27宗,环比则高潮约17.4%。
本周末港岛区4个地点屋苑预约看楼量录得约180组,按周稍为回落约2.7%。好意思联物业太古城金星阁分行高等区域营业董事施衍铭暗示,太古城本月二手交投保握活跃,迄今暂录约17宗贸易,环比同时有所高潮,反应不乏用家仍积极在二手阛阓寻宝,但港岛再有新盘准备推出抢购买力,故屋苑本周末预约看楼量按周回落约半成,但仍然处于活跃水平。好意思联物业康怡柏蕙苑分行助理联席董事施志刚暗示,康怡花坛本月暂仅录得约2宗贸易,由于不少笋盘获联贯,故本月交悬梁比减少逾7成,而本周末屋苑预约看楼量肆虐靠稳,录约50组,与上周末相若。
九龙区7个地点屋苑本周末预约看楼量暂录约245组,较上周末下落约3.2%。好意思联物业蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧暗示,近日受天气身分影响,二手看楼活动略为放缓,而汇景花坛本周末预约看楼量暂录约21组,按周减少约1成半。好意思联物业好意思孚三期分行区域联席董事邱汉荣暗示,近期减息等利好音信进一步刺激资金流入楼市,好意思孚新邨的看楼活动保握活跃,本周末预约看楼量暂录约105组,与上周末相若,于高位握平。
本周末新界区4个地点屋苑的预约看楼活动共录得约181组的活跃水平,按周再升约3.4%。好意思联物业沙田第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚暗示,固然沙田第一城不少笋盘被奢华,但放盘叫价仍见诱导,故诱导区表里客陆续于屋苑寻觅心头好,带动本周末沙田第一城预约看楼量续升约4.5%,录约70组水平。好意思联物业天水围首席区域营业董事黄国良暗示,息口握续下调,刺激准买家再次移动,带动嘉湖山庄本月已暂录13宗交投,较上月同时加多4宗,或多逾4成,连带看楼活动亦受惠,本周末嘉湖山庄预约看楼量按周加多约3.4%,录得约60组水平。