在一系列促进房地产市集“止跌回稳”计谋的带动下，天下多地楼市出现了积极变化。刚刚畴昔的2024年12月，北京市二手房网签量为21556套，环比增长14.9%，同比增长66.3%。时隔21个月，北京市二手住房网签量再次冲破两万套。

在位于北京市向阳区的一家房屋中介机构门店，记者见到了董女士。由于她的屋子围聚马路、杂音大，她一直有置换住房的思法。本年一系列计谋退换之后，她运转行动起来，看了不少屋子。

董女士说，她嗅觉最近和她有通常思法的蹧跶者多了不少，带她看房的房屋牙东谈主也比上半年更忙了。

北京市住建委的最新数据夸耀，2024年，北京市二手住房网签173212套，同比增长13.1%。

业内东谈主士暗示，2024年，北京各区有较多优质房源，购房者选定空间大，重复一系列计谋退换影响，各种购房需求得以灵验开释。

上海：2024年12月二手房成交量濒临3万套

2024年12月，上海二手房的成交量濒临了3万套，创下了近三年半以来的新高。

2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创下近三年半成交新高。在上海一个住宅小区，房产经纪刘涛先容，小区近3个月成交情况相较之前彰着转好。

在普陀区一家房产中介门店，店长暗示，12月门店共成交12套二手房，11月有8套成交，较2024年上半年月均5套有彰着进步。店长拿出一份12月31日刚刚成交的一份二手房往返条约暗示，近期楼市计谋关于成交有彰着促进作用。

价钱方面，字据中介平台成交数据，上海二手房成交均价自10月起冉冉企稳，12月价钱环比11月小幅高涨1.5%。

广东广州：2024年12月二手房网签量同比增长17.33%

广州市房地产中介协会的数据夸耀，受契税优惠计谋鼓励，2024年12月，统计周期为11月26日至12月25日，广州市二手住宅网签11494套、117.16万经常米，同比分袂增长17.33%和17.83%，新址往返也出现高涨。

在广州中心城区海珠区的一家新楼盘，销售司理先容，12月楼盘的究诘量、带看量、成交量均有所进步。

二手房市集也很冗忙。越秀区的这家中介门店，12月二手房成交量比11月翻了一番，购房者主要以刚需为主。

业内东谈主士暗示，广州楼市热度捏续主要受税收优惠计谋鼓励。广州市房地产中介协会的数据夸耀，2024年10—12月，广州二手房往返量相接3个月在万套以上，且12月的往返量为年内最高水平，意味着2024年9月底以来的新政成果一直在络续。瞻望，2025年1月份市集仍是会保捏较高热度，极端是对改善性购房需求的刺激相对较大。

广东省住房计谋策划中心首席策划员李宇嘉先容，计谋效应施展才刚刚运转，减税计谋不成能只在一个月浮现。他们合计，二手房往返量链接保捏在高位，要是再重复一季度传统小阳春销售旺季来看，对二手房在第一季度的带四肢用会相比彰着。