杭州市区中山北路上的房产中介门店，顾主未几。记者 黄煜轩 摄

对屋子等大额财产提前进行公证，未雨盘算推算，不错应答翌日有可能发生的纠纷。

现时，越来越多东说念主醉心房产公证，那么，什么样的情况不错用公证来为我方的权利添砖加瓦？

90岁老东说念主临终前把屋子留给后妻

男儿通过公证协商房产包摄

杭州国立公证处的几位公证员，先容了他们承办过的几例典型的房产公证案例。

杭州有位90岁的大伯，临终前立下遗嘱，把屋子留给第二任浑家。

这位浑家曾是温雅他的保姆，其时只须50明年。大伯的男儿比保姆还要年长4岁。

大伯85岁时和保姆登记成婚，男儿说，父亲与保姆恒久共同生计，父亲的银行卡由保姆看守，入款之类总共的动产齐被保姆掌抓在手。

而二老居住的房产，是大伯和第一任浑家共同总共的，市值约200万元。大伯升天前，第二任浑家陪他立了一份遗嘱，上头写着屋子属于大伯的份额十足留给第二任浑家。

大伯升天后，男儿就房产的分割和继母协商。两边商定，男儿出70多万元给继母，调换继母烧毁房产接受权。

但两边枯竭信任，终末男儿找到了公证处，将70多万元放在公证处，等屋子过户，办出房产证后，再交给继母。

“老东说念主再婚的浑家是外地的，来杭州当保姆打工，本人并不思要杭州的屋子，更景象拿钱。是以两边才谈妥。”经手这个案例的公证员说，“一般这类脱俗之交的婚配，拖累的问题会比拟多，而老年东说念主因为各种记念莫得提前把房产过户给孩子，也容易导致后续财产分割纠纷。”